顶层竟加盖“二层楼”

　　
　　日前，家住我市御河西路沿线的某高档小区的陆先生向本刊反映，他们小区有人在自家顶层的露台上加盖了一个“二层小楼”，这让一些邻居感觉不太安全。
　　
　　上周日下午，记者在该小区看到，一座“二层小楼”已经矗立起来，小楼非常显眼，老远就能看到。
　　
　　“我们这楼顶层住户都有个大平台，相当于其他楼层的一间小屋，有的业主就把平台封起来当屋子用，大家也见怪不怪了。”该楼住户担心楼顶平台是否能承受二层小楼的重量。
　　
　　“甭说二层小楼了，就是在平台上搭一层的也不允许。”该小区物业的工作人员告诉记者，该户进行施工时曾对其进行过劝阻，但并没有效果。
　　
　　“很多楼都是顶层有阁楼和平台的结构，在平台上加盖小屋的现象也很普遍，谁家盖我们都会去劝阻，但由于平台在居民家的户门以内，属于居室内的设施，物业对其没有强制力，只能出于安全考虑劝业主不要加盖小屋，但人家不听，我们也无能为力。”
　　
　　“我们小区的很多房子也都‘长高了’。”采访中，家住南环路附近德盛嘉园的杜平告诉记者。
　　
　　在德盛嘉园，记者发现该小区确有违规加层的现象，而且还很严重。
　　
　　在随后的采访中，记者了解到，现在很多小区都存在小区内私搭乱建的情况，不仅在一些一般的小区，即便是高档小区，这种情况也已很常见了。
　　

　　“楼长长”问题多多

　　
　　“始终没人来解决，现在还有在加盖的。”在连日的采访中，记者听到最多的就是这句话。
　　
　　据记者了解，现在很多小区顶楼的住户都存在加盖阁楼的情况，影响其他业主的采光，并改变了整栋楼的防雷、排水等设施，存在很大的安全隐患。
　　
　　“以前家里9点左右就能见到阳光，前面那栋楼顶楼加盖了阁楼以后，上午10点到11点阳光才能照进来，后来旁边的楼也加盖了，中午12点也基本看不到阳光了。”在某小区，一位低楼层的业主告诉记者，整个小区楼距和楼高的比例应该是正好可以满足一、二层住户的采光需求，后来随着顶层加盖现象越来越严重，低层住户的采光都受到了很大的影响。
　　
　　除了影响采光，许多业主还抱怨加盖以后，改变了顶楼平台的设计。“屋顶的平台应该是我们大家公共的区域，现在却被顶层加盖的业主封起来，变成他们自己家的地方了。”某一位业主说，楼顶原本有防雷等设施的，重新加盖以后，肯定被破坏了，而且许多加盖的违章房里也接了煤气管道等，还有整栋楼防水、排水等设施的结构也被破坏了。
　　
　　“加盖的多数用的是一些容易着火的材料，也是很大的安全隐患。”在某小区，业主刘先生说，“之前我们小区一户加盖的部分就着过火，来了两辆消防车才扑灭了，多亏没有扩大到下面，但是这样的房子，我们住着怎么放心啊？”
　　

　　“这种情况很难制止”

　　
　　“刚开始加盖的时候，物业应该是去管过，但是没管住，听说还打起来了。”采访中，德盛嘉园的一位业主告诉记者。
　　
　　而加盖现象比较严重的德盛嘉园的一位不愿透露姓名的工作人员也证实了业主的说法：“我们之前也管过，结果发生了冲突。”
　　
　　对此问题，某小区的一位物业工作人员表示，涉及违章建筑的问题，由于物业没有执法权，只能进行劝阻，劝阻不听的就完全没有办法，还得需要执法部门来管理。对于业主反映避雷等设施遭到破坏的问题是否属实，该工作人员表示由于现在加盖的顶层物业也上不去，所以并不清楚情况。
　　
　　“这虽然说是近几年才出现的问题，但也是很难解决的遗留问题。”采访中，市规划局的一位工作人员告诉记者，有时候他们接到举报时，小阁楼都已经盖好了，执法有很多困难，而且加盖又是在楼顶，有时候去了也根本上不去，他们即使在家也不开门。”该工作人员表示，各小区首先应该是物业加强管理，特别是加盖时，可以从源头上控制，例如不让装修、加盖材料进入小区等。
　　
　　对于此问题，市房管局的有关工作人员也表示，小区顶层加盖是历史遗留问题，对于目前已经盖好的部分他们也很难处理。“现在我们也只能协调物业，加强管理，并且加大巡查力度。如果现在还有继续加盖的情况，业主可以通过热线等渠道反映，执法部门将及时制止继续加盖的行为。”