近日，市民张先生为买房的事甚是头疼。“承诺楼距30米，现在说变就变，窗外黑乎乎一片，谁愿意买这样的房？”他希望御府小区开发商能给消费者一个满意的交代。
　　
　　据张先生讲，2013年4月，他买了西京街御府小区的一套期房。“买房时售楼顾问明确告诉我，楼的北侧会建一座两层高的门面房，楼距30米，不会影响视线，所以我选了一套3层。可前段时间我到施工现场却发现楼距明显不足30米，我又设法上到3层，面前平行的视线几乎全被遮挡，和售楼顾问的承诺相差太远。”张先生为此多次找到售楼顾问和售楼部负责人，要求按原价调换楼层或退房，遭到拒绝。“他们让我按开盘价付款才能调楼层，那样就多出近10万元。买期房就为便宜，开发商的错为何要消费者来承担？”
　　
　　据御府小区售楼处的负责人声称，当时置业顾问介绍的并非30米，而是26或25米，与实际楼距没有太大出入，所以不能接受张先生的诉求。
　　
　　对此，云冈律师事务所刘琨律师表示，根据《物权法》和《商品房买卖合同司法解释》，开发商售楼时的承诺应与现实相对应，否则视为违约，张先生可依此对开发商提起诉讼，保护自己的合法权益