如今，我市不少楼盘有优惠、打折房。面对诱人的价格，业内人士提醒购房者，一方面不要被优惠让利冲昏了头，仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑特价房是否真正优惠，是否具备经济性和舒适性。那么，买这样的房子具体应该注意哪些问题呢?

　　该业内人士说，首先要注意是否有硬伤。有一些房子有硬伤，所以即使是在房价上涨阶段，其价格也比一般房子定价低，因此购房者千万不要被较大的优惠所蒙骗。对楼层、朝向、户型等方面“先天不足”的房子，购房者应综合衡量、慎重选择。在选房过程中，要多挑、多看，与周边项目认真比较，充分了解其产权归属，在验房时还应仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险，不要单纯被打折价格所吸引。房子不同于一般物品，位置、房型都将决定其价值。有的房子在面积比上做得不是很到位，这样的房子，会影响到一家人的住房质量和生活质量。其次是要关注房子的品质，品质不好的房子，买后后患无穷。该业内人士说，购买优惠的尾房更多应该关注产品，而不是关注价格。购房者通过实地调查，能够获得开发商没有透露出来的信息，如打折房源所处位置，是否靠近马路，房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看，对项目进行全面考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。