大同市住房公积金相关知识问答

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:13:32

本帖最后由 datongxiaozi 于 2015-7-27 08:40 编辑

　 1、住房公积金阶段性提取政策有哪些？
　　
　　答：阶段性提取住房公积金政策是指为更好地发挥住房公积金支持职工住房消费的作用，满足缴存职工使用住房公积金的需求，解决缴存职工因购房手续和政策掌握滞后等原因未能及时使用住房公积金的问题，对1995年以来购买住房且未使用过住房公积金的缴存职工及其配偶实行阶段性提取的一项优惠政策。
　　
　　缴存职工可凭房屋所有权证（或网签购房合同）、购房发票（或收据）、个人申请（单位加盖公章）、本人身份证、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）可提取本人帐户公积金余额。执行时间从2015年6月10日起至2015年10月31日。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:14:48

　2、购房提取公积金需提供哪些手续？
　　
　　答：（1）、房屋所有权证（含房改房绿本）（或网签购房合同）原件复印件；（2）、购房发票（或收据）原件复印件；（3）、个人申请（单位加盖公章）；（4）、本人身份证原件复印件。（5）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。
　　
　　备注：没有购房发票（或收据）的可按房屋所有权证注明的房屋面积提取1000元/平米的装修费用。
　　
　　

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:16:02

3、租房提取公积金需要提供哪些手续？
　　
　　答：（1）、产权办出具的无房证明；（2）、个人申请（单位加盖公章）；（3）、本人身份证原件复印件。（4）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:19:27

4、购买二手房提取公积金需要哪些手续？
　　
　　答：（1）、过户后的房屋所有权证原件复印件；（2）、存量房买卖合同（或契约）原件及复印件；（3）、完税证明原件复印件；（4）、个人申请（单位加盖公章）；（5）、本人身份证原件复印件。（6）、公积金提取四联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:20:09

5、购买拆迁房提取公积金需要哪些手续？
　　
　　答：（1）、拆迁证原件及复印件；（2）、拆迁协议原件复印件；（3）、缴款收据原件复印件；（4）、个人申请（单位加盖公章）；（5）、本人身份证原件复印件。（6）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。
　　
　　

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:20:40

6、偿还购房贷款提取公积金需要哪些手续？
　　
　　答：如是初次提取需提供如下资料：（1）、购房合同、购房收据（或发票）原件复印件；（2）、借款合同原件复印件；（3）、还款明细（需加盖银行章）原件复印件；（4）、个人申请（单位加盖公章）；（5）、本人身份证原件复印件。（6）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。
　　
　　如非初次提取需提供如下资料：（1）、借款合同原件复印件；（2）、还款明细（需加盖银行章）原件复印件；（3）、个人申请（单位加盖公章）；（4）、本人身份证原件复印件。（5）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:21:36

7、解除劳动合同提取公积金需提供哪些资料？
　　
　　答：（1）、解除劳动合同原件复印件；（2）、单位劳资部门出具的工资停发证明；（3）、个人申请（单位加盖公章）；（4）、本人身份证原件复印件。（5）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。
　　

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:22:00

8、离退休提取公积金需提供哪些手续？
　　
　　答：（1）、退休证（或退休审批表）原件复印件；（2）、个人申请（单位加盖公章）；（3）、本人身份证原件复印件。（4）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:22:39

9、亲属提取死亡者公积金需要什么资料？
　　
　　答：（1）、死亡证明（销户证明或火化证）原件复印件；（2）、继承人关系证明（结婚证或户口簿）原件复印件；（3）、由继承人提出个人申请（加盖单位公章）；（4）、继承人身份证原件复印件。（5）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:23:44

10、调离本行政区域提取公积金需要什么资料？
　　
　　答：（1）、商调函原件复印件；（2）、工资停发证明；（3）、个人申请（单位加盖公章）；（4）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:27:07

11、破产单位职工如何提取住房公积金？
　　
　　答：破产、单位撤销或解散情形的，限于单位整体一次性办理。需提供如下资料：（1）、个人书面申请（加盖单位公章）；（2）、单位破产、撤销、解散文件（原件复印件）；（3）、单位提取住房公积金证明（原件）；（4）、职工提取公积金花名表（原件）；（5）、职工本人身份证原件复印件；（6）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:28:32

12、在外地买房提取公积金需要什么资料？
　　
　　答：需提供如下资料：（1）、房屋所有权证（或网签商品房买卖合同）原件复印件；（2）、购房发票原件复印件；（3）、个人申请（单位加盖公章）；（4）、身份证原件复印件；（5）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:29:04

13、重大疾病提取公积金需要哪些资料？
　　
　　答：（1）、个人申请（单位加盖公章）；（2）、身份证原件复印件；（3）、区（县）级以上医院出具的诊断证明原件复印件；（4）、药费支出清单（12个月之内）原件复印件；（5）、职工所在社区（或单位）出具的家庭生活困难证明；（6）、公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:29:57

　 14、患有哪些重大疾病可以提取住房公积金？
　　
　　答：25种大病包括：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）、终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）、多个肢体缺失——完全性断离、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:30:23

15、个人住房公积金贷款种类有哪些？
　　
　　答：商品房、二手房、拆迁房、商专公个人住房公积金贷款。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:30:54

16、办理购买商品房个人住房公积金贷款需要哪些手续？
　　
　　答：（1）、填写《个人住房委托贷款借款申请表》、夫妻共同承诺函、调查笔录各两份（由公积金中心提供）；（2）、借款人及其配偶身份证、户口首页及本人页、结婚证原件及复印件两份；（3）、单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明两份；离异、丧偶需提供户口所在地民政部门出具的未再婚证明两份；（4）、借款人及其配偶收入证明各两份，经其所在单位法人签字，并加盖单位公章（由公积金中心提供）；（5）、借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各两张；（6）、借款人及其配偶住房公积金缴存证明各两份（由公积金中心提供）；（7）、《大同市新建商品房预告登记证》、经房地产部门网签的购房合同、不得低于房屋总价20%的首付款不动产发票或收据原件及复印件各两份。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:31:22

17、公积金贷款额度是多少？贷款年限多长？
　　
　　答：个人住房公积金贷款最高额度是80万元，最长贷款年限30年（贷款额度根据借款人及其配偶公积金缴存情况、工资收入情况、年龄等确定）。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:31:58

　 18、个人住房公积金贷款受理方式有哪些？
　　
　　答：（1）、开发企业售楼部现场受理，提供一条龙一站式服务；（2）、大同市住房公积金管理中心办理。
　　

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:32:18

19、怎样办理商专公个人住房公积金贷款？
　　
　　答：（1）、在工、农、中、建、交五大国有银行办理贷款的，以贷还贷；（2）、在其它银行办理贷款的，还清后再贷。

datongxiaozi · 发表于 2015-7-27 08:32:51

20、住房公积金贷款现行利率是多少？
　　
　　答：按照中国人民银行规定的利率标准执行，从2015年6月28日起，五年期以下（含五年）公积金贷款利率执行3.00%；五年期以上公积金贷款利率执行3.50%。